什么是新型物业 怎么判断小区物业的好坏

新型物业是近期的一个新词，物业和业主总是因为收费和服务上的问题闹不愉快，而新型物业将会有所改善。如果你不太知道新型物业是什么，新型物业商业模式会在几年内普及的话，可以看看名豪网带来的详细介绍。

什么是新型物业

新型物业是指结合互联网技术发展的新型管理模式。新型物业会通过互联网技术来管控和监督各方面事物，通过互联网把各方面的东西向大家公开并且会有司法部门或者政府部门来监督管控。

另外，新型物业提供原物业基础上更多的服务，比如，包括维修(不是指的物业本分内的)、防护、保养以及健康和物流等各方面提供增值服务。

这些服务会按照相应的项目来收取相应的服务费用，当然相比而言，较现在的物业基本费用比，新型物业的基本费用会下降到一个层次，新型物业靠的是业主的增值服务费用，这里并不是说收业主的钱，比如增值的汽车维修服务和保养服务，新型物业会按当天的提供汽车维修服务的多少抽取相应的利润，但对业主而言不仅仅是方便而且放心有保障。

怎么判断小区物业的好坏

1、观察小区的安保水平：所谓小区的安全等级是指保安人员是否熟悉业主，保安人员巡逻的频率，小区的监控摄像头是否正常工作而不是摆设，以及是否为底层居民采取了足够的安全措施。

2、看物业收费标准：一般情况下，服务好的小区物业费相对贵一些。因此，购房者应查看小区物业收费标准，了解物业的车辆进出、房屋维护、日常管理工作制度。了解物业费、水电费、煤气费、停车费等收费标准。

3、从小区的公共设施看：有很多小区刚投入使用的时候还很齐全，但是使用一段时间后，设备损坏，物业公司不及时维修。

新型物业商业模式会在几年内普及

新型物业商业模式目前有不少小区正在进行中，每个小区是不一样的，想要普及的话还是得看贴合度怎么样，而且还得看业主喜不喜欢，如果都能适应这个模式，那么应该在五年内可以普及。