为什么负一层车位比二层贵 地下车位为什么没有产权

现在很多车位都是可以购买的，比如入住商圈的话，也是可以购买停车位的，比较大型商圈和小区车位都是分几层的，并不是只有一层停车位。那么，为什么负一层车位比二层贵呢？一起来看看名豪网带来的详细介绍吧！

为什么负一层车位比二层贵

因为负一层车位比负二层车位的距离要近一些，车主从家到负一层车位所用的时间更短一些，另外，车辆进出停车场所需要花费的时间也比在负二层的所用时间要短一些，尤其是如果车主拿着重物，进出车位时，负一层比负二层用时短，也能节省一些体力。

而且楼层不同潮湿程度也不同，楼层越低潮湿程度越高，负一层比负二层的潮湿程度要轻一些。如果在雨季，潮湿程度更大，停车场很可能出现积水的现象，负二层的车位就更容易被雨水淹没，进而对车辆造成伤害。

车主选择车位的时候也是有技巧的，比如不要选择车库入口和中间的车位，视线受阻、弯道和角落车位也尽量不要选择，没有停车技术的车主也不要选柱子和墙之间的车位。车位要选高度高一些的，尽量没有水管、电线的位置。

总而言之，车主在选择停车位的时候，要根据自身情况慎重选择，虽然负二层比负一层车位便宜，但是如果小区物业服务到位，也不会出现雨水倒灌地下车库的现象。

地下车位为什么没有产权

1、开发商并未拿到负一楼的车位土地使用证，或者这种车位应该属于小高层的地下人防工程，所以车位开发商也不能出售。在这种情况下出售车位其实是变相对外租赁车位而已，只是一种长租方式。

2、有车位土地使用证，但是开发商处于某些原因，并不对外出售产权，或者说保留产权了，只是对外出租车位。

负二楼车位和负一楼车位有啥区别

地面标高不同（假设地下车库每层层高为4米）。负一楼地面标高为－4．0米。负一楼的天花板是一层的地面。负二楼地面标高为－8．0米。负一楼的天花板是负一层的地面。

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。